Services

AMT, Plante, Desroches Inc. est une firme d’évaluateurs-conseils qui pratique à Québec tant sur la rive-nord que sur la rive-sud. Nous oeuvrons dans différents domaines d’expertises. Nos services sont requis pour les domaines suivants :

Financement d’un actif immobilier

Le rapport d’évaluation d’un immeuble est requis par la majorité des institutions financières. La valeur marchande estimée sert de garantie pour l’obtention d’un prêt hypothécaire.

Valeur potentielle

Lorsque vous décidez d’entreprendre des travaux pour une nouvelle construction ou un projet de rénovation, nous sommes habilités à fournir une valeur une fois les travaux complétés. Vous pourrez ainsi obtenir un prêt hypothécaire en fonction de cette nouvelle garantie.

Inspection sur chantier

Durant la construction ou la rénovation de votre bâtiment, des sommes doivent être versées pour payer l’entrepreneur et les différents fournisseurs. L’inspection sur chantier sert à établir un pourcentage d’avancement des travaux à une date donnée. Les institutions financières déterminent les débours en relation avec ce pourcentage.

Contestation de la valeur municipale

Lors du dépôt du rôle d’évaluation, la valeur municipale de votre immeuble est fournie pour une période de trois (3) ans. Si vous jugez que la valeur estimée par la ville est trop élevée, nous pouvons évaluer votre propriété et vous représenter devant le tribunal administratif du Québec.

Estimation de la valeur assurable

AMT, Plante, Desroches Inc. offre ses services pour déterminer la valeur assurable de votre bâtiment. La juste valeur est nécessaire pour les compagnies d’assurances en cas de dommage ou de sinistre. Les indemnités qui vous seront attribuées en dépendent.

Litige

Une dispute entre actionnaires peut survenir. Une séparation ou un divorce peut vous affliger. En cas de litige, la valeur marchande de votre propriété doit être estimée de manière à préciser efficacement et sans ambiguïté le montant qui sera attribué à chacune des parties.

Gain en capital

Le gain en capital représente la différence entre la valeur marchande d’un immeuble au moment de la vente avec le prix au moment de l’acquisition. Vous possédez une résidence secondaire ou un immeuble à revenus. Il est impératif de connaître leur valeur marchande si vous décidez de vendre votre propriété.

Valeurs en équipements

Notre firme peut fournir la valeur marchande ou de liquidation pour des équipements tant au niveau commercial, industriel ou agricole.

Votre immeuble sera visité et inspecté par un évaluateur agréé. Il rassemblera les données et les informations pertinentes. Il rédigera votre rapport d’évaluation selon les normes prescrites par l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec . Deux copies du rapport vous seront remises. Il répondra à toutes vos interrogations.